Terreno Edificabile per Sviluppo Residenziale – Sandrigo – VICENZA

Proponiamo in vendita importante area edificabile residenziale di mq 4.980, situata in zona urbanistica B1, con intervento edilizio diretto e parametri urbanistici che consentono un’immediata valorizzazione immobiliare. Il lotto rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per imprese edili e sviluppatori, grazie alla assenza di limiti di superficie coperta e alla possibilità di realizzare un intervento residenziale di qualità senza necessità di piani attuativi.

È già stata sviluppata un’ipotesi progettuale preliminare che prevede la realizzazione di:

• 3 palazzine residenziali
• 11/12 unità abitative complessive
• distribuzione degli edifici studiata per garantire privacy, spazi verdi e ottima esposizione

Il progetto consente la realizzazione di appartamenti di medie e grandi dimensioni, particolarmente richiesti dal mercato residenziale contemporaneo.

Dati urbanistici principali

• Superficie area: 4.980 mq
• Destinazione urbanistica: Zona B1 – residenziale
• Tipologia intervento: intervento edilizio diretto
• Superficie coperta: senza limite specifico di copertura
• Possibilità di sviluppo immediato

La configurazione urbanistica consente un intervento edilizio rapido e con elevato potenziale di valorizzazione.

Ipotesi di sviluppo

Studio preliminare di fattibilità che prevede:

• 3 edifici residenziali
• 11/12 unità abitative
• possibilità di integrazione di:
  • giardini privati
  • terrazze
  • parcheggi e autorimesse

Soluzione ideale per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale moderno e altamente appetibile sul mercato.

Opportunità per imprese e investitori

L’area rappresenta una soluzione strategica per operatori immobiliari grazie a:

✔ intervento edilizio diretto
✔ assenza di piano attuativo
✔ elevata flessibilità progettuale
✔ dimensioni ideali per sviluppo residenziale medio
✔ possibilità di ottimizzazione del layout progettuale

Documentazione disponibile

• documentazione urbanistica
• planimetrie catastali
• studio di fattibilità preliminare
• ipotesi progettuale

Tutta la documentazione è disponibile su richiesta per imprese e professionisti interessati.